Unsere Finanzierungs-Möglichkeiten

Wir sind spezialisiert auf die Finanzierung von Eigennutzern. Dabei ist es egal, ob es sich um eine Neubaumaßnahme oder um den Kauf eines Bestandsobjekts handelt. Wir kennen die Bankbedingungen und wissen, welches Kreditinstitut in welcher Situation angesprochen werden kann. So bieten wir altersunabhängie Lösungen für Selbständige und Personen mit geringem Eigenkapital. Da es kein einziges Kreditinstitut gibt, welche alle denkbaren Möglichkeiten anbietet, muss in jedem Einzelfall geprüft werden, welches Kreditinstitut sinnvollerweise angesprochen werden sollte. Dies gilt insbesondere in folgenden Fällen:

• es sind Bürgen (auch Eltern) zu berücksichtigen
• es ist zu wenig Eigenkapital für das Projekt vorhanden
• Neubau: Kinder wollen auf dem Grundstück von Verwandten bauen
• eine Wohnung ist kleiner als die bankseits akzeptierte Mindestgröße
• es wollen mehr als zwei Darlehensnehmer gemeinsam kaufen / bauen
• die Immobilie wird teurer angeboten als die Bank bereit ist, zu finanzieren
• Personen im fortgeschrittenen Alter (Rentner) möchten noch Eigentum erwerben
• ein Erbbaurecht wird privat; demnach weder von einer Kirche noch vom Staat gewährt

Wir achten auch stets auf die individuell unterschiedlich anfallenden Bau- und Baunebenkosten, Sondertilgungsmöglichkeiten und Bereitstellungszinsen, was insbesondere im Neubau wichtig ist.

Außerdem führen wir Vorab-Wertermittlungen durch, prüfen die Bonität, suchen den günstigsten angebotenen Zinssatz, beantragen die Darlehen und betreuen den Ablauf bis zur vollständigen Auszahlung - bei Neubauvorhaben demnach während der gesamten Bauzeit.

Unser elektronischer Vergleich erfolgt stets  OHNE  Schufa-Abfrage.

Unser Highlight

bei absehbar dauerhaftem gutem Einkommen in unproblematischen Berufen ist es uns möglich, Baufinanzierungen -direkt von der Bank-  ohne Eigenkapital und ohne den Einsatz von Nachrangdarlehen-  zu vermitteln. 

Dies gilt für das Land Brandenburg (nur südlich von Berlin) sowie zusätzlich innerhalb des Berliner Rings bis in den Großraum Bernau.

Was wir nicht tun

Wegen der bestehenden Risiken bieten wir weder Mietkaufmodelle noch Fremdwährungsdarlehen an.

Wir werden auch nicht tätig, wenn Einkünfte im Ausland bzw. nicht in Euro erzielt werden, der Wohnsitz im Ausland liegt oder die Versteuerung nicht in Deutschland erfolgt. Einzige Ausnahme: Grenzgänger in einigen direkt anliegenden Ländern.

Beigefügt erhalten Sie eine etwas ausführlichere Information zu unseren Leistungen.