Über uns

 

wir

- bieten individuelle Beratungen

- empfehlen gemäß Ihren Bedürfnissen

- prüfen dafür eine Vielzahl von Darlehensangeboten

- wurden dafür zertifiziert und in öffentlichen Registern eingetragen

- zeigen Ihnen auch direkt, wie das alles möglich ist. Besuchen Sie uns 

- bieten optimale Finanzierungslösungen   -    und dies seit fast 25 Jahren !

 

Jede Finanzierung ist so individuell, wie der Kunde, der sie benötigt. Jeder hat andere Voraussetzungen und andere Wünsche. Um dies analysieren und dann richtig entscheiden zu können, sind Beratungen unverzichtbar. Lösungen über Finanzierungsplattformen ohne individuelle Beratung sind wie Gaststätten ohne Speisekarte und ohne Kellner. Es mag gute und bessere Angebote geben, aber man kann es weder wissen noch erfahren.

 

Wir bieten: aktuelle computergestütze Analyse der auf Finanzierungsplattformen angebotenen Zinsen und Bedingungen diverser Kreditinstitute sowie die Prüfung von sinnvollen Alternativen. Wir erklären die Unterschiede der Banken und filtern die optimal passenden Angebote heraus. Das Ergebnis: Zeitersparnis und die Klärung: wer bietet was an und was muss ich tun, um bessere Bedingungen zu erhalten. Dies gilt sowohl für Tilgungshypotheken als auch für Hypotheken mit Tilgungsaussetzungen. Zusätzlich achten wir auch auf

 

  • kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten
  • Angebote ohne Bearbeitungs- oder Schätzgebühren
  • die angebotene bereitstellungszinsenfreie Zeit (1 Jahr im Neubau)
  • Einbindungsmöglichkeiten von KFW-Darlehen und KFW-Zuschüssen
  • Tilgung von 1% bis 10% jährlich (per anno)    -    frei von Ihnen wählbar
  • Angebote mit Änderungsmöglichkeiten des Tilgungssatzes während der Laufzeit

 

Wie beraten wir

vor der Vermittlung von Darlehen prüfen wir auch Grundbucheintragungen auf Ihre Finanzierbarkeit (Beispiel: landwirtschaftliche Fläche), Notarvertragsentwürfe in Bezug auf evtl. Hindernisse (Beispiel: Belastungsvollmacht) in Bezug auf die geplante Finanzierung und beraten bei Neubauvorhaben rund um den Grundstücks- und Hauskauf. Dies gilt auch für Pachtgrundstücke. Unsere Tätigkeit endet erst nach der letzten Auszahlung, was bei Neubauvorhaben auch länger als 1 Jahr dauern kann.

 

Vergleich von Darlehensangeboten bzw. Banken - warum

Bankangebote unterscheiden sich teilweise erheblich in Bezug auf die Zinsangebote und die geltenden Darlehensbedingungen. Dies ist nicht anders als in anderen Branchen. Wenn Sie z.B. Urlaubsangebote vergleichen oder ein Elektrogerät suchen, werden Sie viele Anbieter finden, die oft gleiche oder sehr ähnliche Produkte anbieten - und dies durchaus zu unterschiedlichen Preisen. Dies gilt auch für Kreditinstitute. Die Differenzen zwischen verschiedenen Darlehensangeboten betragen oft mehrere tausend Euro, abhängig von der Zeit der Zinsbindung, der Darlehenshöhe und der Gesamtlaufzeit. Unsere Vergleichsmöglichkeiten helfen, derartige Unterschiede zu erkennen und eine entsprechende Auswahl zu treffen.

 

Bankenunabhängigkeit - was bedeutet dies

Jedes Kreditinstitut kann in der Regel nur das eigene Produkt anbieten. Dieser Einschränkung unterliegen wir nicht. Wir können die Bankangebote nicht nur miteinander vergleichen, sondern kennen auch diverse interne Richtlinien und berücksichtigen diese bei der Suche nach dem passenden Darlehensanbieter.

 

ständiger Wechsel

Bevorstehende Zinserhöhungen oder Änderungen der Bankbedingungen gelten für uns meistens erst zeitversetzt, weil wir regelmäßig Vorabinformationen darüber erhalten und uns auch oft einige Tage Nachlauf gewährt werden. So können wir z.B. nach bereits erfolgten Zinserhöhungen noch kurzfristig Darlehensangebote zu den bisher geltenden Bedingungen anbieten.

 

Für schwierige Einzelfragen stehen uns bei einigen Banken auch Ansprechpartner zur Verfügung, die uns Möglichkeiten oder Variationen anbieten können.

 

dies bedeutet

schnellere Bearbeitungszeiten, Auswahlmöglichkeiten aus einer Vielzahl von Finanzprodukten sowie anonymisierte Vorabklärungsmöglichkeiten in schwierigen Fällen.

 

©   2013                aktualisiert:   Februar 2017

 

I.F.V.S. Immobilien- und Finanzvermittlungs-Service GmbH

 

 

 

 

 

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