Informationen zu uns

Jeder Bau- bzw. Kaufinteressent hat andere Wünsche und auch andere persönliche Voraussetzungen. Aus diesem Grund gibt es kein „richtiges“ Finanzierungsangebot, sondern nur individuell erstellte Finanzierungsangebote. Für die Erstellung und Analyse benötigt man sowohl Angaben zum geplanten Vorhaben als auch einige persönliche Informationen.

 

Im Rahmen unserer Tätigkeit beachten wir auch die von der KFW angebotenen öffentlichen Förderprogramme sowie im Rahmen der Baufinanzierung die Angebote der regionalen und überregionalen Kreditinstitute, welche diese öffentlichen Förderprogramme in ihren Angeboten berücksichtigen. 

 

Baufinanzierung - die üblichen Fragen

Es gibt eine Fülle von Anträgen, Richtlinien und gesetzliche Vorgaben. Diese sind für Bauherren schwer überschaubar und selten korrekt ausfüllbar und daher üblicherweise im Rahmen unserer  Tätigkeiten berücksichtigt bzw. ausgefüllt. Außerdem bieten wir Ihnen bankenunabhängige Beratungen, Sicherheit durch elektronische Analysen, flexible Büro-Öffnungszeiten sowie hohe Servicequalität.

 

Wie arbeiten wir

Seit mehr als 30 Jahren analysieren wir die persönliche Situation unserer Kunden und entwerfen für sie maßgeschneiderte Konzepte. Unsere Kundenkontakte ergeben sich hauptsächlich durch Empfehlungen ehemaliger Kunden oder aufgrund unserer Kontakte zu Maklern und Hausbauunternehmen.

 

 

unsere normalen Möglichkeiten

Uns stehen Finanzierungsplattformen zur Verfügung, auf denen die Zinsen und Bedingungen von mehr als 430 Kreditinstituten tagesaktuell gespeichert sind und auch bei jeder Veränderung aktualisiert werden; bei vielen Banken sogar täglich. Dies gilt selbst für Sonderaktionen. Neben Tilgungshypotheken und Möglichkeiten zur Tilgungsaussetzung können wir Ihnen Bankangebote mit folgenden Optionen anbieten

 

• kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten
• Angebote ohne Bearbeitungs- oder Schätzgebühren
• Einbindungsmöglichkeiten von KFW-Darlehen und KFW-Zuschüssen
• Tilgung von 1% bis 10% jährlich (per anno)    -    frei von Ihnen wählbar
• die angebotene bereitstellungszinsenfreie Zeit (meistens 18 Monate im Neubau)
• Angebote mit Änderungsmöglichkeiten des Tilgungssatzes während der Laufzeit

 

Wie beraten wir

vor der Vermittlung von Darlehen prüfen wir auch Grundbucheintragungen auf Ihre Finanzierbarkeit (Beispiel: landwirtschaftliche Fläche), Notarvertragsentwürfe in Bezug auf evtl. Hindernisse in Bezug auf die geplante Finanzierung (Beispiel: Belastungsvollmacht) und beraten bei Neubauvorhaben rund um den Grundstücks- und Hauskauf. Dies gilt auch für Pachtgrundstücke. Unsere Tätigkeit endet erst nach der letzten Auszahlung. Da wir umfangreich im Neubaubereich und bis zur Auszahlung des letzten Euros tätig sind, dauert unsere Tätigkeit oft länger als 1 Jahr.

 

Bankenunabhängigkeit - weshalb

Jedes Kreditinstitut bietet üblicherweise nur eigene Produkte an bzw. kennt sich mit Fremdprodukten und deren Besonderheiten kaum aus. Dieser Einschränkung unterliegen wir nicht. Wir können die Bankangebote nicht nur miteinander vergleichen, sondern kennen auch diverse interne Richtlinien und berücksichtigen diese bei der Suche nach dem passenden Darlehensanbieter.

 

 

©   2013                aktualisiert am:   21. April 2024

 

I.F.V.S. Immobilien- und Finanzvermittlungs-Service GmbH