Über uns

 

wir

- bieten individuelle Beratungen

- empfehlen gemäß Ihren Bedürfnissen

- prüfen dafür eine Vielzahl von Darlehensangeboten

- wurden dafür zertifiziert und in öffentlichen Registern eingetragen

- zeigen Ihnen, wie das alles möglich ist. Besuchen Sie uns im Büro 

- bieten optimale Finanzierungslösungen   -    und dies seit fast 25 Jahren !

 

Detaillierte Marktkenntnisse, den genauen und aktuellen Überblick über die wichtigsten Anbieter am Bankenmarkt, direkte Kontakte zu örtlichen Banken  -  das dürfen Sie von uns erwarten.

 

Wir gleichen elektronisch die Zinsen und Bedingungen von diversen Kreditinstituten miteinander ab, analysieren diese Angebote, prüfen sinnvolle Alternativen, erklären die Angebotsunterschiede der Banken und filtern die optimal passenden Angebote heraus. So ersparen wir Ihnen jede Menge Zeit auf dem Weg zur passenden Immobilie sowie auch unnötige Mehrausgabe. Wir berücksichtigen sowohl Tilgungshypotheken als auch Hypotheken mit Tilgungsaussetzungen. Dabei achten wir stets auf

 

  • die besten Zinsangebote
  • passende Darlehensbedingungen
  • kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten
  • Angebote ohne Bearbeitungs- oder Schätzgebühren
  • die angebotene bereitstellungszinsenfreie Zeit (1 Jahr im Neubau)
  • Einbindungsmöglichkeiten von KFW-Darlehen und KFW-Zuschüssen
  • Tilgung von 1% bis 10% jährlich (per anno)    -    frei von Ihnen wählbar
  • Angebote mit Änderungsmöglichkeiten des Tilgungssatzes während der Laufzeit

 

Wie beraten wir

vor der Vermittlung von Darlehen prüfen wir auch Grundbucheintragungen auf Ihre Finanzierbarkeit (Beispiel: landwirtschaftliche Fläche), Notarvertragsentwürfe in Bezug auf evtl. Hindernisse (Beispiel: Belastungsvollmacht) in Bezug auf die geplante Finanzierung und beraten bei Neubauvorhaben rund um den Grundstücks- und Hauskauf. Dies gilt auch für Pachtgrundstücke. Unsere Tätigkeit endet erst nach der letzten Auszahlung, was bei Neubauvorhaben auch länger als 1 Jahr dauern kann.

 

Vergleich von Darlehensangeboten bzw. Banken - warum

Bankangebote unterscheiden sich teilweise erheblich in Bezug auf die Zinsangebote und die geltenden Darlehensbedingungen. Dies ist nicht anders als in anderen Branchen. Wenn Sie z.B. Urlaubsangebote vergleichen oder ein Elektrogerät suchen, werden Sie viele Anbieter finden, die oft gleiche oder sehr ähnliche Produkte anbieten - und dies durchaus zu unterschiedlichen Preisen. Dies gilt auch für Kreditinstitute. Die Differenzen zwischen verschiedenen Darlehensangeboten betragen oft mehrere tausend Euro, abhängig von der Zeit der Zinsbindung, der Darlehenshöhe und der Gesamtlaufzeit. Unsere Vergleichsmöglichkeiten helfen, derartige Unterschiede zu erkennen und eine entsprechende Auswahl zu treffen.

 

Bankenunabhängigkeit - was bedeutet dies

Jedes Kreditinstitut kann in der Regel nur das eigene Produkt anbieten. Dieser Einschränkung unterliegen wir nicht. Wir können die Bankangebote nicht nur miteinander vergleichen, sondern kennen auch diverse interne Richtlinien und berücksichtigen diese bei der Suche nach dem passenden Darlehensanbieter.

 

Für unsere Kunden bedeutet dies

Bevorstehende Zinserhöhungen oder Änderungen der Bankbedingungen gelten für uns meistens erst zeitversetzt, weil wir regelmäßig Vorabinformationen darüber erhalten und uns auch oft einige Tage Nachlauf gewährt werden. So können wir z.B. nach bereits erfolgten Zinserhöhungen noch kurzfristig Darlehensangebote zu den bisher geltenden Bedingungen anbieten.

 

Für schwierige Einzelfragen stehen uns bei einigen Banken auch Ansprechpartner zur Verfügung, die uns Möglichkeiten oder Variationen anbieten können.

 

Für uns und unsere Kunden bedeutet das

schnellere Bearbeitungszeiten, Auswahlmöglichkeiten aus einer Vielzahl von Finanzprodukten sowie anonymisierte Vorabklärungsmöglichkeiten in schwierigen Fällen.

 

©   2013                aktualisiert:   Oktober 2016

 

I.F.V.S. Immobilien- und Finanzvermittlungs-Service GmbH

 

 

 

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